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    • 高層小區(qū)的二次供水設(shè)備相關(guān)詳解
    • 發(fā)布時間:2015-12-5 15:08:08   點擊率:
    •  高層小區(qū)的二次供水設(shè)備相關(guān)詳解

       

       

      圖:高層小區(qū)二次供水設(shè)備

      (一)二次加壓供水的發(fā)展沿革

        隨著城市高層建筑數(shù)量的日益增多,從城市自來水管網(wǎng)取水,經(jīng)加壓后供給較高樓層用戶使用的二次加壓供水方式已被廣泛應(yīng)用。水泵將水提升至高位水箱再向高層用戶供水是最傳統(tǒng)的二次加壓供水方式。它的優(yōu)點是系統(tǒng)擁有較多的調(diào)節(jié)水量,外網(wǎng)停水或停電時可以延時供水,供水可靠性最高。缺點是水池和高位水箱的設(shè)置較多的占用了建筑空間,并且使水質(zhì)遭受二次污染的機會大大增加。

        氣壓供水方式利用氣壓給水罐調(diào)節(jié)流量和控制水泵,不需設(shè)置高位水箱,減少了占用空間,減小了污染機會。但氣壓罐調(diào)節(jié)水量小(約為總?cè)莘e的15~35%),供水安全性較差。水泵運行不在高效段,平均效率低,耗電量較大(一般增加15~25%),消耗鋼材多。變壓式系統(tǒng)供水壓力變化大,給用水帶來不利影響。

        變頻供水采用水泵變頻技術(shù)恒壓供水,具有系統(tǒng)壓力維持恒定、占地省、污染小、日常維護簡便的特點,因此設(shè)計上已經(jīng)被廣泛應(yīng)用。缺點是供水可靠性依賴于電源供應(yīng)情況,供水安全性較低,目前多數(shù)運行系統(tǒng)存在運行費用和能耗偏高問題。

        以上三個方式有一個共同的缺點——不能充分利用市政管網(wǎng)的余壓。尤其對于一些多層建筑,平時市政水壓可以滿足要求,只在高峰用水時水壓不足。但為了滿足最不利情況下的使用要求,設(shè)計往往都要設(shè)置二次加壓供水裝置,造成能量的損失。

      (二)高層小區(qū)的二次供水從幾樓開始

        現(xiàn)在的高層住宅小區(qū),一般都采用到二次供水,因為二次供水方式是額外的供水投入,所以水費價格也會比市政水費高一些。廣大購房者和小區(qū)住戶一般都會問道這個問題,二次供水從幾樓開始供水,附加的水費價格一般是多少?

        使用二次供水方式的原則是:市政水壓不能送達的地方,就必須二次加壓,也就是所說的二次供水。

        市政水壓兩個標準。一個是國家規(guī)定滿足28M服務(wù)水頭(六層樓);另一個按照建設(shè)部字第277號文規(guī)定,是14M水頭(三層樓)。因每個地方地形的高低等情況不同,當?shù)厮畯S供水最不利水壓達不到28m水頭,就按不低于14m水頭。

        一般的市政供水負責供水 1-6層,二次供水方式供水從4層或者7層開始。

       

        二次供水方式附加水費價格也要看具體供水方式和計費方式,目前樓盤采用兩種二次供水方式,一種是采用將市政自來水二次加壓到水箱再供水的方式,這種方式水箱要定期清理,附加的水費也相對便宜些,還有一種采用無負壓供水,直接再市政水壓的基礎(chǔ)上加壓供水,水質(zhì)與市政一致,設(shè)備相對貴一些,附加費用也高一些。具體的二次供水的計費和定價是小區(qū)物業(yè)來定的,所以不同計費方式也導致水費有不同,例如:筆者小區(qū)的二次供水費每個月都不一樣,最高的一個月4.2/噸,最低2.88/噸。

      (三)開封市某小區(qū)高層供水改造項目

        近期我開封市天天供水設(shè)備有限公司接到一個小區(qū)供水設(shè)備改造項目。

        項目是8層的住宅用房,由自來水通過水箱后再加壓至樓頂?shù)???蛻舴磻?yīng)水箱水源污染嚴重,且能耗很大,希望改造。

        經(jīng)我公司實地勘察與用戶多次細致交談需求后,公司為該小區(qū)加裝了WFGS-III無負壓變頻供水設(shè)備來為5~8層加壓供水,原有的1~4樓自來水供水管路不變。

        改造后無負壓變頻供水設(shè)備的出水壓力恒定在0.7MPa以上,所以5~8層管路體系時刻屬于耐壓狀態(tài)。鑒于此方面的實際情況,需對5~8層的所有住戶的水表前加裝減壓裝置,保證低樓層住戶不受高水壓沖擊,樓底的原有90PPR管至玻璃鋼水箱的主管,采取辦法使其封閉,防止以后水管老化導致漏水,以絕后患。

        管道方面盡量利用原來的管道,把自來水進水與原水箱至加壓點進水的管道連接起來,再同往我們方新設(shè)備的無負壓罐的進水口內(nèi),形成一個密閉的管路體系。衛(wèi)生安全,不會造成二次污染。我公司設(shè)備的出水管道對接原有的出水管道,在此出水管道的8樓位置,另外形成對接,供水給本單元住戶,樓頂?shù)乃芡瑯臃忾],防止以后漏水。

        由于該小區(qū)原有的用于消防的玻璃鋼水箱使用年限以到,此次改造一并納入改造范圍,使用我司提供的304不銹鋼水箱取代,以防重復施工造成不必要的人力和財力投入。

        此小區(qū)無負壓項目改造,涉及到管網(wǎng)體系改造。但這樣的改造對住戶的衛(wèi)生安全可以做到無后患,只是前期投入會大一點。從長遠的角度看,可以節(jié)約電費成本、衛(wèi)生監(jiān)督成本等。

        另外整個項目改造過程中,有2天左右的停水時間。

       

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